Tovább nőtt a kiadó lakások száma az országban, be is fagytak az árak – kivéve Debrecent, ahol még így is emelkedni tudtak az albérleti díjak.
Megegyezik az egy évvel korábbival a Budapesten kiadásra kínált ingatlanok bérleti díjának középértéke, ami március elején 250 ezer forintot tett ki. A kínálat több mint 20 százalékkal nőtt éves összevetésben, ez lehet hatással a díjakra – derül ki a KSH-ingatlan.com legfrissebb lakbérindexéből. Debrecenben 116 százalékkal nőtt a választék, de a bérleti díjak így is tudtak drágulni – írja a vg.hu.
Pedig az ország más pontjain stagnáltak a díjak, sőt, Budapesten a januárihoz képest februárban minimálisan csökkentek is, ez köszönhető annak, hogy bőséges a kínálat, válogathatnak a bérlők. Februárban országos viszonylatban már csupán 0,2 százalékkal nőttek a bérleti díjak a februárihoz képest, ami stagnálást jelent, Budapesten pedig még csökkentek is a díjak, pontosan 0,4 százalékkal. Az elmúlt 10 évben nem ez volt a jellemző: eddig szinte minden februárban 1-2 százalékos drágulás történt a bérleti piacon.
Debrecenben is nőtt a kínálat: egy év alatt 116 százalékkal emelkedett a kiadó lakások száma, de a kereslet is nagy a cívisvárosi albérletekre, ahol az átlagos díjak 15 százalékos növekedést mutatnak. Egy átlagos albérleti díj 200 ezer forintról 230 ezer forintra nőtt az elmúlt egy évben Debrecenben. Budapesten az átlagár 2024 márciusában is 250 ezer forint volt és idén márciusban is épp ennyi. Debrecen a legdrágább vidéki megyeszékhely az ingatlan- és albérletárak tekintetében, Győrben például 190 ezer forint az átlagos lakbér, Nyíregyházán 170 ezer, Szegeden pedig 160 ezer forint.
